Uchwała  nr  1 /2010        

 

Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej

w  Trzebnicy  z  dnia  28.01.2010r.

 

 w sprawie

 

sposobu rozliczenia ciepła za okres grzewczy 2009r.

 

 

            Na podstawie § 183 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Trzebnicy oraz Regulaminu rozliczeń kosztów energii cieplnej z użytkownikami lokali i ustalania zaliczek na pokrycie kosztów  centralnego ogrzewania z dnia  15.12. 2005r., Rada Nadzorcza SML-W w Trzebnicy uchwala , co następuje:

 

§ 1.

 

1. Koszty wytworzenia ciepła w danej kotłowni stanowią  podstawę indywidualnych rozliczeń ciepła  poszczególnych budynków przyłączonych do tej kotłowni.

 

 2. Jednostkową wartość 1 GJ wytworzonego ciepła w danej kotłowni wylicza się dzieląc całkowity koszt wytworzenia ciepła w kotłowni przez sumę wskazań ciepłomierzy w (GJ)  zainstalowanych w budynkach przyłączonych do tej kotłowni.

 

3. Koszt zużytego ciepła przez dany budynek oblicza się mnożąc wskazanie ciepłomierza w tym budynku przez jednostkową wartość 1 GJ wyliczoną dla kotłowni dostarczającej ciepło.

 

4.  Koszty każdego budynku rozdziela się na:

 

a)     koszty stałe (wspólne) stanowiące 60 % ogólnych kosztów wytworzonego i dostarczonego ciepła,

b)     koszty zmienne (zużycia) stanowiące również 40 % ogólnych kosztów wytworzonego i dostarczonego ciepła.

 

5. Koszty stałe odnoszone są do m² powierzchni lokalu, a koszty zmienne do wskazań podzielników kosztów przy uwzględnieniu tzw. współczynnika LAF związanego z niekorzystnym położeniem lokalu.

 

6. Koszty sporządzonych przez firmę rozliczeniową rozliczeń, pokrywane są i rozliczane z miesięcznych zaliczek wnoszonych przez użytkowników lokali w okresie rozliczeniowym.

 

7. Użytkownik lokalu może wnieść reklamację do Zarządu Spółdzielni, dotyczącą rozliczenia, w terminie 14 dni od daty otrzymania indywidualnego rozliczenia lokalu. Reklamacje składane po tym terminie nie będą rozpatrywane.

Spółdzielnia udzieli odpowiedzi w oparciu o merytoryczną opinię firmy rozliczeniowej w terminie 30 dni od daty złożenia reklamacji.

 

8.  Odmowa przyjęcia rozliczenia przez użytkownika, jak również jego nieobecność w miejscu zamieszkania  /np. pobyt za granicą lub inne przyczyny / nie stanowią podstawy do przedłużenia terminu składania reklamacji .

 

9.   Wniesienie  reklamacji nie wstrzymuje rozliczenia między stronami.

 

§ 2.

 

1.    Nadpłaty wynikające z rozliczenia ciepła  w pierwszej kolejności zmniejszają „najstarsze” zadłużenia członków związane z ciepłem i eksploatacją lokalu, a  w dalszej kolejności, jeśli nadpłata jest wystarczająca, zmniejszają sukcesywnie miesięczne należności z tytułu opłat za lokale mieszkalne i użytkowe, aż do wyczerpania powstałej nadpłaty, przy czym pierwszego zmniejszenia dokonuje się w miesiącu następującym po miesiącu, w którym użytkownik lokalu otrzymał rozliczenie.

 

2.    Od rozliczanych nadpłat, członkom nie przysługują roszczenia odsetkowe.

 

§ 3.

 

1.    Niedopłaty wynikające z rozliczenia ciepła zwiększają zadłużenie w opłatach eksploatacyjnych za lokale. Ich uregulowanie winno nastąpić jednorazowo w terminie 14 dni od daty otrzymania rozliczenia.

 

2.    W szczególnie  wyjątkowych sytuacjach związanych z wysokimi niedopłatami wynoszącymi ponad 300 zł. i trudną sytuacją materialną członka, na jego pisemny wniosek, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej może rozłożyć spłatę zadłużenia za centralne ogrzewanie  na raty.

§ 4.

 

Niedopłaty winny być regulowane w terminie określonym do wnoszenia opłat eksploatacyjnych tj. do 15 dnia danego miesiąca.

 

§ 5.

 

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.

 

§ 6.

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

Sekretarz Rady Nadzorczej                                                Przewodniczący Rady Nadzorczej

 

 

 

     Halina Adamczyk                                                                                         Henryk Jacukowicz